园区规划“中铁诺德璟宸售楼处电话☎：【预约☎】两轴一环一带五园■◆★”，融合东西方设计理念，重塑园林风雅，采用四时景观★◆■◆，打造园林生命线，步步皆景，让生活与自然相映成趣◆■■★。
其始发站临港开放区站（暂命名）★★■■■，就在临港105片区之内，与中国中铁·诺德璟宸的直线km◆★■★◆★。
为健康生活更加便捷多彩，中铁诺德璟宸售楼处电线m缤纷商街：如果家门口有一所大型商业，一方面可以避免过多的跋涉;另一方面也能尽快提供日常所需。早上在小区散完步顺手买个菜◆■★;闲暇之余约上几个好友聚餐欢闹;一个人在家门口也可以健身、逛街★◆■◆★★..★◆....居住在中铁诺德.璟宸，下楼就能享受到便捷的生活服务!
总而言之★◆■◆，产业引入飞快，一批批工程落地建设◆◆■★◆★，地标建筑拔然而起……让105片区的区域价值“全面开挂★■★”。
临港105板块最近热度斐然，作为临港105板块核心位置的中国中铁·诺德璟宸，又是如何火出圈的？
尤其是，全球首个TOD枢纽之上的“空中境内关外”城市航站楼等超级地标即将诞生（规划中）！无需离境即可免税购物（规划中）■■，引领国际化生活方式！
童趣花园◆■■，中铁诺德璟宸售楼处电话☎：【预约☎】儿童成长的乐园：8#楼南侧为星际探险家的游乐世界，其中分成四块区域:穿梭星河(适合0-3岁游玩)■★★、星空启航(适合3-6岁游玩)、遨游宇宙(适合6-12岁游玩)■★、瞭望星河(适合成年人)，全龄皆宜，营造幸福的亲子时光★◆■★。
89m²精致型全能三房中铁诺德璟宸售楼处电话☎◆★★■■：【预约☎】，仍旧做到了三开间朝南格局■■◆■◆；尤其值得关注的是★■■◆■，该户型还做到了主卧套房设计，还有2个卫生间，极具性价比；此外■★■★★◆，一体化客餐厅，保证了空间利用的最大化；全卧室飘窗，让居住更舒适；厨房U型设计★★◆■■◆，方便各式各样的烹饪场景。
运动花园，楼下的自然健身房：熙熙攘攘的城市■★★，纷至沓来的工作，亟待一处纳藏自我的空间。位于7#楼以南，其中包含休闲座椅和各种运动器材■★，羽毛球、跳绳、跑步等，在这里，多维运动不再是简单基础，而是更具专业性的挑战!
99m²3房2厅2卫高层户型中铁诺德璟宸售楼处电话☎：【预约☎】，同样三开间朝南■◆★★，采光效果极佳◆◆◆■；大开间客厅，媲美豪宅的尺度感。主卧套房，步入式衣帽间设计，提升居住舒适度★■★。
根据规划，105片区将重点布局新型贸易◆◆★★、跨境金融、总部经济、航运服务等功能，与陆家嘴金融城★■、外滩金融集聚带等错位发展，开启临港金融新时代★■。（来源：上海临港）
中国中铁•诺德璟宸中铁诺德璟宸售楼处电话☎：【预约☎】■◆，就是中国中铁谨呈临港105片区的时代作品。
一直以来，中铁诺德璟宸售楼处电话☎■◆◆：【预约☎】中国中铁·诺德璟宸凭借着央企品牌、板块前景、中轴优势、价格优势、丰盛配套、大美园林★★、精工细节……多重价值的加持下，面市以来便吸引购房者的关注，以人气见证红盘实力，引得全城热捧！
休闲花园、安放身心的度假区★■◆★★◆：位于8#以北，设置相对温和的休憩锻炼模式，以小型健身器材以及集中地小广场为主，更设置安全休息座椅。茶余饭后，父母在这里打打太极拳、唱京剧，其乐趣穷;约三两好友★■，聊聊天、下下棋，叙邻里浓情，安享晚年时光。
项目自建约2900m缤纷商业■★，多元业态，实现家门口的便捷生活，一站式吃喝玩乐购★■★■■■，为健康生活提供强有力的物资保障■■◆。
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内部硬核◆■■◆★，外部同样高颜值。建筑线条简洁现代★★◆，立面材质采用玻璃、米白色真石漆及深灰色涂料■◆■◆，基座部分采用米白色真石漆，现代美学感强烈。
7#、8#、15#、19#楼设置了不同主题的架空层泛会所★■■■★★，儿童学习区与娱乐区，像四点半课堂、涂鸦墙■◆★★■★、书架等★■■■，可以培养孩子的自主学习和绘画能力;
另外，太平洋保险、工商银行等近10家来自全球的优秀金融机构、国际贸易企业均已签约入驻■■★，到2025年◆◆，这里将集聚500家各类持牌金融机构、投资类企业和金融功能性机构等。
中铁诺德是中铁建工集团全资子公司，专注于房地产投资与开发◆◆★◆★，精雕细琢■★★■，匠心打造出以“高贵◆★★◆◆★、尊享、优质★◆■”为特色的房地产旗舰品牌。
1、景观资源◆★◆■◆★：105片区在所有环滴水湖片区，是唯一一处坐北朝南的区域■◆■■★，这样的资源是105片区独享的■■◆■★。
1105片区中铁诺德璟宸售楼处电话☎：【预约☎】“下一个陆家嘴”★◆■！区域价值高速兑现中
2■◆◆★■、交通赋能：在建中的两港快线的赋能★◆■■，它的建成将彻底激活105片区、乃至整个滴水湖区域对外连接的交通，相比于16号线，两港快线就是“大哥◆★■■◆”级别的存在■★★★■★。
500m健康跑道，中铁诺德璟宸售楼处电话☎◆◆★■◆：【预约☎】跑出活力人生★◆◆★：打造下楼即享的锻炼场所，专门设计约500m长环跑道，贴心设计里程标识、跑步功能区■◆★◆★★、热身/休息区等，满足青年人全方位跑步需求;11#楼南侧设有健身器械区，6#楼南侧是羽毛球场和乒乓球场■■，13#楼南侧也配有羽毛球场，17#楼南侧是乒乓球场，充分满足您和家人的日常健身娱乐需求。
作为全球最大建筑工程承包商之一，中国中铁连续17年进入世界企业500强■■◆，2022年在《财富》世界500强企业排第34位■★◆，在中国企业500强排第10位。旗下的中铁建工集团具有国家房屋建筑施工总承包和铁路工程施工总承包双特级资质■★◆★■◆。
要知道，中铁诺德璟宸售楼处电线片区内其他项目房地联动价约33000元/㎡★■◆，而诺德璟宸项目房地联动价仅约30000元/㎡■★★，极具价格优势。
教育方面★■■■★：中铁诺德璟宸售楼处电话☎★◆◆：【预约☎】项目周边1公里半径内规划有4所幼儿园、2所小学和2所初中■■。无论将来对口哪所学校，距离社区都比较近◆■■★★◆。（期房不作对口承诺）
3、规划等级★★■◆★：临港105片区规划等级之高◆★◆◆★■，为金融片区，说白了就是“钱与资金”的交易◆■★■，是临港未来的金融中心，它就是临港版★★◆■“陆家嘴”★■◆◆，再换句线片区是未来决定临港发展的上限。
此外，在浦东枢纽还可以实现和2号线号线（在建）★★、以及东西联络线（规划）等换乘■◆◆■，便捷到达浦东及全市各个重要区域！
高节奏的工作压力，中铁诺德璟宸售楼处电话☎：【预约☎】让闲暇之余更想拥有舒适、放松的绿色健康环境■■■★■。许多人所向往的★★■◆“回归大自然”已是置业首选条件。随时随地尽情享受阳光、空气■★■★■★、鲜氧、绿色、负离子
森氧花园，中铁诺德璟宸售楼处电话☎■■◆◆◆★：【预约☎】自然认识小课堂：位于7#楼以北■★■，由自然式植物群落组成，花园里有棋牌桌椅、景观坐凳、宅间花园、下沉式草地◆★★■，与家人、邻里，闲聊■■■★◆■、棋牌，时光更惬意、无忧;植物以红枫、垂丝海棠、乌桕为主，孩子在林间穿梭，享受比手机更缤纷的快乐时光。
（3）那么★★◆◆★，如果产权到期怎么办呢？既然房屋产权年限是期限的◆■◆◆，也就是只有70年，那么问题来了，万一产权到期了该怎么办？现已明确■★，届满自动续期★★，届满自动续期，届满自动续期(重要的线年不变(除非拆迁)◆★◆■◆。关于补年限问题，物权法已生效，该法明确了公私财产的受保护权■■■★。
为在自然中延续家的美好中铁诺德璟宸售楼处电话☎：【预约☎】，构造四大主题功能架空层泛会所■★◆◆★：架空层作为室内外的过渡空间★■★★，是理想的公共社交场所。中铁诺德.璟宸打造四大主题功能架空层泛会所★■■◆，有效延展了住户的生活内容，让家人的生活场景不止局限于户内空间，让邻里情长有了空间载体。
中国中铁诺德璟宸北侧是冬涟河及商业及社区服务设施，东侧是规划中的滨海湿地公园★■■◆◆■，南侧是沪城环路30米宽城市绿带，项目基于绿地环绕的属性，打造公园里的未来社区◆★★。
在建筑品质上，项目是绿建三星标准及超低能耗住宅，极致考究建筑细节★■◆■★，采用全热回收新风系统、高效中央空调、太阳能热水系统、超低能耗围护结构、雨水花园、海绵城市等绿色建筑技术★■◆★◆，打造家的恒久优雅。
（2）买回来的房子，其产权年限一般都没有70年现如今的房价，一般购房都会首选土地使用权为70年的普通商品房★★■◆。但是，有一点你可能不知道：哪怕是新房，当你的房子买到手时，土地使用权已经没有70年了。这到底是为什么？商品房的土地使用年限，是从开发商拿地那天算起的！假如你买房拿到房本是2020年9月28日■■■■★★，而开发商拿地是2019年10月1日★■◆◆，那么你的房屋土地使用权70年是从2021年10月1日起开始计算的。所以◆■，你买到房子的时候产权年限就只有66年了，而不是70年。
择址两港快线旁◆■■，多元配套环绕◆★◆，优质生活近在咫尺◆★。交通方面：中国中铁·诺德璟宸炙手可热的又一重要原因◆■◆■■■，那就是两港快线带来的轨交利好■★。
请务必致电与销售确认时间■◆■◆，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑◆◆★★，感谢您的支持
如果说中铁诺德璟宸售楼处电话☎：【预约☎】■◆◆★，未来上海看临港■◆★★◆；那临港置业，首选滴水湖核心区“一环五片■◆★■”，其中105金融片区■◆■★★，则是众望所归的人气之王。
中铁诺德璟宸售楼处电线卫小高层户型中铁诺德璟宸售楼处电话☎：【预约☎】，刚需改善届适合。三开间朝南★★★、南北通透，保证了充足的采光通风效果；飞机户型，没有一点空间浪费；足足5个飘窗，加上大尺度的观景阳台★■★■◆◆，增加了室内使用面积，提升性价比◆★！
商业方面◆■■■◆◆：除了105片区汇聚的高能级商业体外■◆■◆★，项目还自持约3000㎡乐活邻里街区◆◆★，购物、休闲、娱乐◆◆◆◆■■、餐饮等一体■■◆★★，让居住者尽享15分钟自由生活场域★★★◆■◆。
4、房价因素：叠加规划★★★■、交通、景观，这里的新房也依旧维持在约3★◆■■◆.3万/平，甚至更有一些新房只有3万/平，优势大，价格低，堪称临港性价比之王。
还有依托于两港快线临港开放区站（暂命名）打造TOD枢纽，规划了约300万方巨量商办配套，涵盖办公、酒店、公寓、商业和配套服务设施，名副其实的商务中心。
适合老年人的棋牌、中铁诺德璟宸售楼处电话☎★■◆◆：【预约☎】象棋等休闲空间，尽享晚年闲适生活■■★◆★■;舒适的阅读空间，享受阅读，为自己充电■★◆。
中铁诺德.璟宸匠筑约7000m超大景观园林◆◆■，在自然鲜氧大境中，成就全龄乐活空间■◆◆，四大主题花园，实现缤纷功能★◆，无论是老人还是孩子，都能找到愉悦身心的休闲方式◆★◆。
129m²的4房2厅2卫中铁诺德璟宸售楼处电话☎■★：【预约☎】是项目的明星户型，打造了4开间朝南◆★■，更大的向阳面，尤其适合临港的气候环境，客厅的尺度更是达到惊人的约4.8m开间，充分满足改善客户的居住需求◆★◆。
（1）70年产权■◆★”不是房屋使用年限在实际生活中★◆★■★■，大家常说的房屋产权年限并不是指房屋的拥有权，而是指“土地使用权◆■■■★”。所以★■■★★★，不要再说房子质量不好，只能住70年，真不是这么回事。严格来讲：房屋的产权是永久的，但是房屋所占用的土地是有使用年限限制的（即土地使用权）。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限：民用住宅土地使用权年限为70年，工业建筑用地和综合类用地为50年◆★★■■，商用建筑用地为40年★◆★。